Mercedes Guadalupe y la búsqueda del hogar ideal
Por Migdalis Pérez
En el mundo actual, donde las incertidumbres económicas son constantes, el sector inmobiliario se presenta como una alternativa viable para quienes buscan estabilidad y crecimiento. Esta es la historia de Mercedes Guadalupe Ramírez Santillán, una ingeniera de software que ha encontrado en los bienes raíces una nueva pasión y un camino hacia el éxito. Su experiencia demuestra que con determinación y visión, es posible transformar desafíos en oportunidades.
Un nuevo comienzo en el sector inmobiliario
Mercedes Guadalupe Ramírez Santillán, tras una exitosa carrera como Risk Manager en IBM, tomó la decisión de emprender un nuevo camino en 2020. Creó MGR Homes, LLC, una empresa enfocada en el sector inmobiliario. A pesar de las dificultades impuestas por la pandemia de COVID-19, esta emprendedora vio la oportunidad de crecer en un mercado que siempre requiere soluciones habitacionales.
La decisión de iniciar este proyecto no fue impulsada por la crisis sanitaria, sino por una reflexión personal que Mercedes había estado considerando durante tres años. Desde su llegada a Estados Unidos en 2015, se sintió atraída por el sector inmobiliario y, con una sólida base en desarrollo de software y gestión de riesgos, se aventuró a formar su propio negocio.
Desafíos en el camino: competencia y escasez de propiedades
Actualmente, MGR Homes opera tanto en Estados Unidos como en México, con una estrategia diversificada que incluye la remodelación y venta de propiedades, así como la inversión a largo plazo en proyectos de preventa. Sin embargo, Mercedes ha tenido que enfrentarse a varios obstáculos en el competitivo mercado estadounidense.
- Escasez de viviendas: Se estima que hay una falta de entre 5.5 a 6.8 millones de unidades en el mercado, lo que significa que muchas personas no pueden comprar una casa debido a la oferta insuficiente.
- Aumento de precios: La construcción de viviendas ha disminuido, lo que contribuye al aumento de precios de los insumos y, por ende, de las propiedades.
- Competencia feroz: Con más inversores buscando oportunidades, la competencia se ha intensificado, lo que complica aún más el proceso de adquisición y venta de propiedades.
Mercedes señala que su mayor reto ha sido entender cómo se mueve el mercado, especialmente en tiempos de turbulencia económica. Para ello, ha tenido que aprender a utilizar diversas herramientas financieras y buscar un buen mentor que la guíe en la toma de decisiones estratégicas.
Oportunidades en tiempos de crisis
A pesar de los retos, Mercedes ha encontrado oportunidades en el contexto de la pandemia. Las tasas de interés históricamente bajas han permitido que más personas consideren la compra de propiedades, lo que ha beneficiado indirectamente a su negocio. Sin embargo, la competencia sigue siendo un factor que no se puede ignorar.
La resiliencia del mercado inmobiliario se evidencia en su capacidad para recuperarse a lo largo de la historia, siendo considerado como un sector "recession proof". Mercedes afirma que, independientemente de la situación económica, la gente siempre buscará un lugar donde vivir, lo que garantiza una demanda constante.
Motivaciones personales y futuras metas
La motivación de Mercedes como empresaria radica en el desarrollo y la evolución del sector inmobiliario. Al mirar hacia el futuro, tiene planes de diversificar aún más su emprendimiento, explorando nuevos mercados y oportunidades. Esta visión le permite mantenerse activa y abierta a nuevos retos, lo que es esencial en un entorno empresarial en constante cambio.
Una carrera sólida como base del éxito
Antes de sumergirse en el mundo de los bienes raíces, Mercedes acumuló 17 años de experiencia en IBM, donde administró portafolios que iban desde un millón hasta 100 millones de dólares. Su trabajo como Risk Manager y Project Manager le permitió colaborar con clientes de renombre, como Heineken, Cemex, Pepsico y Volkswagen.
Esta sólida trayectoria profesional ha sido fundamental para su éxito en el sector inmobiliario, ya que le ha proporcionado habilidades valiosas en gestión, análisis de riesgos y toma de decisiones. Su enfoque metódico le ha permitido afrontar los desafíos con confianza y claridad.
Lecciones de liderazgo y resiliencia
La historia de Mercedes Guadalupe es un ejemplo claro de que la resiliencia, la adaptabilidad y la determinación son cualidades clave para el éxito en cualquier industria. En un sector tan cambiante y desafiante como el inmobiliario, su capacidad para aprender de las adversidades y transformarlas en oportunidades es inspiradora.
Mercedes ha demostrado que, con una visión clara y el deseo de aprender, es posible no solo sobrevivir, sino también prosperar en tiempos difíciles. Su experiencia es un recordatorio de que el trabajo duro y la dedicación son esenciales para alcanzar el éxito en cualquier emprendimiento.